De Sitterstraat 5 a

Omschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvolle bovenwoning op een rustige, maar centrale locatie in Groningen? Dan is De Stitterstraat 5a jouw kans!

Deze sfeervolle bovenwoning biedt een ideale mix van karakter, comfort en modern woongenot. Perfect voor starters of jonge gezinnen. De verrassend ruime bovenwoning heeft een balkon op het westen en beschikt over een vrijstaande stenen gemeenschappelijke fietsenberging.

Ligging
De Stitterstraat ligt in een rustige straat in de gezellige en aantrekkelijke woonwijk Helpman aan de zuidzijde van de stad Groningen. De woonwijk biedt veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het bruisende stadscentrum van Groningen ligt op slechts een paar minuten fietsen.

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website www.desitterstraat5a.nl

Indeling
Begane grond: entree/halletje met trapopgang.
1e verdieping: overloop met parketvloer en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De voormalige kamer en suite is met de zijkamer gecombineerd tot een royale L-vormige woonkamer met parketvloer, erker, vaste tussenkastenwand, schoorsteen en dubbele openslaande balkondeuren. De aparte keuken heeft een provisiekast en een balkondeur. De lichte keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
2e Verdieping: overloop met dakkapel met vaste kasten v.v. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Twee royale slaapkamers beide v.v. dakkapel waarvan één met twee vaste kasten. De royale badkamer heeft een dakkapel, ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naat:
3e Verdieping: royale zolderberging met c.v.ketel en dakraam. De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte.

Kenmerken
- gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- inhoud: 396 m3
- kamers: 3
- bouwjaar: 1930

Duurzaamheid
- cv met Rehema Avanta combiketel bouwjaar 2011
- warmwater via c.v.ketel
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden
- moderne groepenkast
- deels v.v. kunststof kozijnen
- parket- en laminaatvloeren

Highlights van de woning
- woonkamer met veel lichtinval en een charmante uitstraling
- keuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische indeling
- ruime en rustige slaapkamers perfect om tot rust te komen
- balkon over de volle breedte van de woning op het zuidwesten

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-11-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 6713 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties