Omschrijving
IDEALE GEZINSWONING – HALF VRIJSTAAND – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWESTGARAGE EN CARPORT – HEERLIJK RUSTIG GELEGEN
Type
Dit goed onderhouden, royale en half vrijstaande woonhuis is met zijn royale afmetingen, 5 slaapkamers en ligging aan een rustige weg, ideaal als gezinswoning te gebruiken. Het beschikt over een aangebouwde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
IDEALE GEZINSWONING – HALF VRIJSTAAND – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWESTGARAGE EN CARPORT – HEERLIJK RUSTIG GELEGEN
Type
Dit goed onderhouden, royale en half vrijstaande woonhuis is met zijn royale afmetingen, 5 slaapkamers en ligging aan een rustige weg, ideaal als gezinswoning te gebruiken. Het beschikt over een aangebouwde garage annex berging met aan de voorzijde ervan een carport, een voortuin met oprit. Aan de achterzijde ligt een besloten en zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonneterras en houtopslag.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: schubertweg16.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in een heerlijk groene en rustige woonomgeving. De Schubertweg kent nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en basisscholen liggen zeer nabij waardoor de ligging bijzonder kindvriendelijk is. Het dorpshart van Eelde ligt op loopafstand. Hier bevindt zich een aantrekkelijk winkelcentrum met o.a. een Jumbo, Lidl, Hema en met zelfstandige winkeliers zoals een bakker en een slager. In een tweede nabij gelegen winkelcentrum bevindt zich o.a. een Albert Heijn. Eelde is zeer gewild door een combinatie van vele voorzieningen, uiteenlopende recreatieve mogelijkheden, uitstekende sportfaciliteiten, landelijke ligging en goede bereikbaarheid. Er is uitstekend openbaar vervoer en Eelde ligt op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen en nabij uitvalswegen naar de A7 en A28.
Indeling
Begane grond: entree met royale hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De Z-vormige woonkamer is v.v. een massief eiken houten vloer, erker, open haard, trapopgang en een gedeeltelijk open keuken. De lichte en gemoderniseerde L-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting en geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De garage heeft een deur naar de achtertuin en een loopdeur in de kanteldeur aan de straatzijde bij de carport.
1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand en één met toegang tot het dakterras. De badkamer is v.v. een bubbelbad, douche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Vaste trap naar:
2e Verdieping: voorzolder met zeer royale zolderkamer v.v. twee dakramen, c.v.kast en toegang tot aparte bergruimte.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 288 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandig ruimte: 19 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- inhoud: 608 m3
- kamers: 6
- bouwjaar: 1973
Energielabel en isolatie
- c.v. met Nefit Proline HRC30 Cw5 combiketel bouwjaar 2019
- warmwater via c.v.ketel
- muurisolatie
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- 6 zonnepanelen plaatsing 2023 totaal 2580 Wp / jaar
- energielabel C
Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast geplaatst in 2023
- woonkamer achterzijde v.v. knikarmscherm
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 459.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.000,-
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
608 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC30 Cw5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (9.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (604 bij 325)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eelde
Sectie
E
Perceelnummer
2794
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.