Omschrijving
Prachtige Landelijke Woning met Adembenemend UitzichtOntdek het ware plattelandsleven in deze uitnodigende half vrijstaande woning, gelegen in het schilderachtige nationaal park De Drenthsche Aa tussen Onnen en Noordlaren. Een plekje omringd door uitgestrekte akkers en weilanden, met de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer vlakbij....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtige Landelijke Woning met Adembenemend UitzichtOntdek het ware plattelandsleven in deze uitnodigende half vrijstaande woning, gelegen in het schilderachtige nationaal park De Drenthsche Aa tussen Onnen en Noordlaren. Een plekje omringd door uitgestrekte akkers en weilanden, met de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer vlakbij.
Digitale brochure
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE zuidveld1.nl gemaakt. Klik op Funda rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Omschrijving
Dit half vrijstaande woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig en is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het perceel is 778 m² groot en opgedeeld in een voor- en een zijtuin, een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s en een diepe achtertuin op zuidwest met zonneterras. Er is een vrijstaande houten garage annex schuur met naastgelegen overkapping.
Ligging
Het woonhuis ligt in het nationaal park De Drenthsche Aa tegen de Onneresch tussen Onnen en Noordlaren. Het woonhuis wordt omringd door percelen akkerbouw en grasland en ligt nabij de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer. Het woonhuis biedt een weids zicht aan de voorzijde op de Onnerpolder en aan de achterzijde op de Onneresch. De ligging is ideaal en gewild aan de zuidzijde en op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en open keuken; totaal ca. 50 m². De moderne U-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting, de c.v.ketel en een achterdeur met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: royale overloop met inloopkast, 3 slaapkamers resp. 16 , 10 en 9 m² alle v.v. een dakkapel en een badkamer met dakkoepel, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 778 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 33 m²
- inhoud: 458 m³
- kamers: 5
- oorspronkelijk bouwjaar: 1930
- ver- en aanbouw: 2006
- bouw overkapping: 2023
Duurzaamheid
- c.v. met Nefit HR combiketel bouwjaar 2018
- warmwater via CV-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 na afgifte energielabel
- energielabel C
Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- sierpleisterwerk begane grond
- fijn schuurwerk nagenoeg geheel op de 1e en 2e verdieping
- vrijstaande houten garage v.v. elektra en omvormer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.760,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
778 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
458 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-02-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
280 m² (17.5 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
P
Perceelnummer
28
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
O
Perceelnummer
423
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.