Omschrijving
UNIEK - GELEGEN OP TOP LOCATIE – HALF VRIJSTAAND HERENHUIS - CHARMANT EN SFEERVOLDIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST - VRIJSTAANDE STENEN GARAGE
Wordt uw droom hier werkelijkheid?
Op zowaar één van de meest gewilde locaties en aan één van de meest aantrekkelijke en lommerrijke lanen in Haren biedt Feenstra ERA Makelaars dit charmante...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
UNIEK - GELEGEN OP TOP LOCATIE – HALF VRIJSTAAND HERENHUIS - CHARMANT EN SFEERVOLDIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST - VRIJSTAANDE STENEN GARAGE
Wordt uw droom hier werkelijkheid?
Op zowaar één van de meest gewilde locaties en aan één van de meest aantrekkelijke en lommerrijke lanen in Haren biedt Feenstra ERA Makelaars dit charmante half vrijstaande herenhuis te koop aan. Het betreft de zuidelijke en zonnige helft van twee woningen onder één kap. Het beschikt aan de voorzijde over een zeer diepe tuin met eigen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vrijstaande stenen garage ligt aan een garageplein dat zich schuin achter de woning bevindt.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: westersedrift75.nl
Ideale gezinswoning
Dit charmante herenhuis met aangebouwde houten berging biedt een sfeervol en royaal wooncomfort en met 5 slaapkamers en met een royale zolderruimte waar een vaste trap en een extra kamer mogelijk is, biedt dit herenhuis dé ideale woning voor een groot gezin.
Ligging
De Westerse Drift is een fantastische en zowaar dé meest gewilde laan in Haren door de ruimtelijkheid, het vele groen en de centrale ligging op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Haren. Er zijn verschillende openbaar vervoer verbindingen en er zijn uitstekende fietsverbindingen richting het stadscentrum van Groningen.
Indeling
Souterrain: ruime en praktische provisiekelder met een toegang vanuit de hal.
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de provisiekelder en toiletruimte. De ruime en heerlijk zonnige woonkamer met zijerker is v.v. een massief eiken houten vloer en een open haard. De gedeeltelijk open keuken is ruim en geeft toegang tot de aangebouwde berging en tot de tuin. De gemoderniseerde en lichte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn v.v. vaste kast(en) waarbij twee met een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft met dubbele deuren toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en toilet.
2e verdieping: de voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers en beschikt over een dakraam, een werkblad met wasmachine en wasdroger aansluiting, c.v.ketel, bergruimte en een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
- grondoppervlakte: 582 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²
- externe bergruimte: 15 m²
- inhoud: 584 m³
- kamers: 6
- bouwjaar: 1935
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Nefit Trendline HRC30-CW5 combiketel bouwjaar 2016
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing
- energielabel E
Verkoopvoorwaarden van toepassing
- ouderdomsclausule
- niet zelfbewoningsclausule
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
584 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline HRC30-CW5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
280 m² (35.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceelnummer
5577
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceelnummer
5585
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.