Schubertweg 16

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING – HALF VRIJSTAAND – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWEST
GARAGE EN CARPORT – HEERLIJK RUSTIG GELEGEN    

Type
Dit goed onderhouden, royale en half vrijstaande woonhuis is met zijn royale afmetingen, 5 slaapkamers en ligging aan een rustige weg, ideaal als gezinswoning te gebruiken. Het beschikt over een aangebouwde garage annex berging met aan de voorzijde ervan een carport, een voortuin met oprit. Aan de achterzijde ligt een besloten en zonnige achtertuin  op het zuidwesten met zonneterras en houtopslag.

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: schubertweg16.nl

Ligging
Het woonhuis ligt in een heerlijk groene en rustige woonomgeving. De Schubertweg kent  nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en basisscholen liggen zeer nabij waardoor de ligging  bijzonder kindvriendelijk is. Het dorpshart van Eelde ligt op loopafstand. Hier bevindt zich een aantrekkelijk winkelcentrum met o.a. een Jumbo, Lidl, Hema en met zelfstandige winkeliers zoals een bakker en een slager. In een tweede nabij gelegen winkelcentrum bevindt zich o.a. een Albert Heijn. Eelde is zeer gewild door een combinatie van vele voorzieningen, uiteenlopende recreatieve mogelijkheden, uitstekende sportfaciliteiten, landelijke ligging en goede bereikbaarheid. Er is uitstekend openbaar vervoer en Eelde ligt op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen en nabij  uitvalswegen naar de A7 en A28.    

Indeling
Begane grond: entree met royale hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De Z-vormige woonkamer is v.v. een massief eiken houten vloer, erker, open haard, trapopgang en een gedeeltelijk open keuken. De lichte en gemoderniseerde L-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting en geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De garage heeft een deur naar de achtertuin en een loopdeur in de kanteldeur aan de straatzijde bij de carport.
1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand en één met toegang tot het dakterras. De badkamer is v.v. een bubbelbad, douche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Vaste trap naar:
2e Verdieping: voorzolder met zeer royale zolderkamer v.v. twee dakramen, c.v.kast en toegang tot aparte bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 288 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandig ruimte: 19 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- inhoud: 608 m3
- kamers: 6
- bouwjaar: 1973

Energielabel en isolatie
- c.v. met Nefit Proline HRC30 Cw5 combiketel bouwjaar 2019
- warmwater via c.v.ketel
- muurisolatie
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- 6 zonnepanelen plaatsing 2023 totaal 2580 Wp / jaar
- energielabel C

Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast geplaatst in 2023
- woonkamer achterzijde v.v. knikarmscherm

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 288 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC30 Cw5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (604 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 2794 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties